Reforma la vivienda para alquilar y sacar el máximo provecho

La capacidad de acceso a la vivienda, así como el número de propietarios con más de dos viviendas, implicará un incremento acelerado del mercado de alquiler en los próximos años. Le recomendamos algunos consejos para alquilar y mejorar su otra casa.

La reforma de la vivienda será uno de los trabajos más demandados en los próximos años en España, ya que estamos asistiendo a una «revolución de la renta». Y, en España, las viviendas de segunda mano son y serán mucho más solicitadas que las de nueva construcción.

El mercado de segunda mano, 10 veces mayor que el nuevo mercado

Los datos recogidos por el Gobierno confirman que la tendencia general de compraventa en España se ha incrementado en los últimos años, lo que supone una recuperación del sector inmobiliario pero, sobre todo, de la vivienda de segunda mano frente a la de obra nueva.

La evolución demográfica y la capacidad de acceso a la vivienda con la recuperación del sector, así como el número de propietarios con más de dos viviendas en nuestro país, implicará un incremento cada vez más acelerado del mercado de alquiler.

¿Cómo pueden los propietarios de segundas residencias sacar el máximo provecho de este nuevo boom? Reformar o mejorar las viviendas que no se utilizan para alquilarlas a un mejor precio, siempre en función de los ingresos esperados en la zona donde se ubica dicha vivienda.

¿Que es lo más importante a la hora de alquilar?

Tanto el propietario como el inquilino deben tener en cuenta una serie de aspectos a la hora de alquilar una vivienda:

  • Entregue el piso listo para vivir. Y con eso queremos cuidar los pequeños detalles, como la limpieza, la pintura, el mobiliario, los objetos del hogar.
  • Contratar suministros. No es obligatorio que el propietario contrate la electricidad, el agua, los servicios de Internet, pero sería aconsejable dar todas las facilidades al inquilino incluso si paga estas facturas más tarde (el propietario tiene que pagar los gastos del IBI, de la comunidad…).
  • Precios que se corresponden con el mercado. Usted tiene que estar bien informado del precio de alquiler de casas similares en su área para no pedir demasiado, o muy poco….
  • Hacerse cargo de los daños causados por la antigüedad. La suya sería que, si la casa es vieja, fue reformada. Sin embargo, si hay algún daño de este tipo debe hacerse cargo del propietario.
  • Ocúpate del inquilino. Sea amable, comprensivo, flexible. En última instancia, tener contento a la persona que vive en nuestra casa para que haya una buena relación entre ellos.

Consejos para rentabilizar su segunda vivienda dándole un nuevo aire

Antes de alquilar su casa le recomendamos que reforme, pinte o renueve los muebles. La competencia hoy en día en el mercado de bienes raíces es enorme y se puede obtener un montón de beneficios y beneficios con menos de lo que pensamos:

  • Piensa en tu posible inquilino. No es lo mismo remodelar un piso para estudiantes, que para una pareja joven con hijos, que para un matrimonio jubilado.
  • Contrate a un profesional para que le asesore. Sobre todo, si desea realizar una reforma integral, una remodelación de un antiguo apartamento o una redistribución de la vivienda.
  • Elija materiales que sean fáciles de mantener y limpiar. Después de todo, es su casa y su inversión, y usted quiere mantenerla nueva el mayor tiempo posible.
  • Menos es más. Con una decoración sencilla, luminosa y agradable en colores neutros la casa puede parecerse a otra y será mucho más fácil de alquilar y encajar en el gusto de más gente.

No hay necesidad de gastar mucho dinero, hoy en día hay muebles, materiales y elementos decorativos muy innovadores y baratos que dan a una casa mucho estilo. Contrate los servicios de profesionales como Reformas Vigo y piense que es una inversión a largo plazo y que es mejor comprar cosas que son hermosas, pero fácilmente reemplazables si están dañadas o rotas.

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